序号

评估项目

评估内容

分值

评分标准

评估方法

寝室

1

定额标准

生均建筑面积≥7m2。每室定员：本专科生≤6人，研究生≤4人。

25

生均建筑面积每少0.5平方米扣5分；每室超1人扣5分。

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2

房间装修

1.寝室地面做到防起砂、防开裂、易清洁；2.卫生间、盥洗室墙面瓷砖高度不低于1.8米；3.夜间卫生间、盥洗室有照明；4.每室独立配置用水用电计量表。

9

第一项未达标的扣3分，其他每一项未达标扣2分。

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3

洁具配置

每室配置垃圾篓、扫帚、畚箕、衣叉、马桶刷各1份；阳台配置晾衣架杆。

12

每少配置一项物品扣2分。

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4

卫生设施

凡卫生设施进居室的，须配置冲水阀1个、冲便器1个、淋浴喷头1个、洗脸盆1个；凡按楼层配置的，其公共卫生间、盥洗室，配备的设施以及数量必须符合国家规定设计规范。

8

每少配置一项物品扣2分；凡按楼层设置公共卫生间、盥洗室的，未达设计规范的，楼层所在寝室都扣8分。

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5

家具套件

每生配置床、椅（凳）、桌、柜、书架、衣帽挂钩1套。每室配置毛巾架（钩）1个、镜子1面。家具配置要求实用牢固且维修方便节省。

16

每少配置一项物品扣2分。

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6

电源电器

每室配备电扇1台，每生配置至少1个电源插座。

10

未配电扇扣5分。若安装空调的寝室或配有吊扇等降温项目的此项不扣分；生均电源插座少1个扣1分。

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7

信息网络

每生配备网络终端接口1个。

10

每少1个端口扣2分（如寝室内满足无线上网要求的不扣分）。

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8

供热供电

每室具备空调、热水器、饮水机安装使用管孔、插座等条件。每个寝室配置节能灯，保证公共照明。

10

每少配置一项扣2分。

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9

加分项目

根据“四有”要求，在基准标准基础上有增加的内容。

10

增加1个套件加5分，最高加10分。

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小计

110

寝室得分在100分及以上者为达标寝室。85%及以上寝室达标的公寓楼才能参评标准公寓楼。

公寓楼

10

建筑质量

楼宇建筑通过工程验收，符合质量标准，建设档案齐全。

10

未验收合格的不得参评标准化公寓（一票否决）。

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11

供电照明

1.楼内公共区域照明设施完好；2.每层配置公用电吹风插座、电吹风搁架及镜子若干。

6

每少配置一项扣3分。

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12

告示装置

主出入口配有电子显示屏或其他公告宣传栏。

8

未配置扣8分。

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13

值班用房

1.主出入口设有值班室。2.值班室设有电话、学生住宿一览表和值班记录台账。

10

未配置值班室扣4分；每少配置“2”中一项扣2分。

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14

消防器材

1.按规定配有消防设施，并保证灭火器材性能完好；2.应急疏散标志明显规范。

10

每少配置一项扣5分。

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15

防盗安全

1.主出入口设有监控设备等技防设施，装有门禁系统；2.配备防侵入设施。一、二楼或有架空层的一楼窗口（阳台）外有红外报警系统或防盗窗等设施。

10

每少配置一项扣5分。

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16

消防设施

1.建筑消防验收合格；2.水泵、消防栓功能完好。

10

建筑消防未验收合格不得参评（一票否决）；每少“2”中一项扣5分。

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17

用电用水

用电用水设施设备安全无隐患，负荷满足公寓区水电用量。

10

每少达到用水或用电标准中一项扣5分。

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18

居住区间

男女生分楼或分区域居住。

6

未做到扣6分。

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19

综合用房

每幢公寓配置至少1间供辅导员、班主任、教师与学生交流用的综合办公室以及1间辅导员值班寝室。

10

每少配置1间扣2分。

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20

储藏服务

每幢楼按需设置学生物品公共储藏间，为学生提供换季等储物服务。

10

未配置扣10分。寝室内（主要是四人间）能满足学生储物需要的不扣分。

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21

加分项目

空调和热水供应进寝室的公寓楼各加10分。

20

做到一项加10分。

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小计

120

公寓楼得分在100分及以上者为达标公寓楼。85%及以上公寓楼达标的公寓区才能参评标准公寓区。

公寓区

22

宣传窗牌

公寓区设有公共宣传橱窗和宣传标牌。

8

每少配置一项扣4分。

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23

卫生设施

1.公寓区设有垃圾集中投放点；2.配置足够数量垃圾筒（箱）。

10

每少配置一项扣5分。

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24

日用品提供

值班室应配备小五金工具、清洁用具、针线包、应急药箱等免费供学生使用。配备担架1副（由经专业培训的人员使用）。

10

每少配置一项扣2分。在公寓区内设有医疗卫生机构能提供紧急救援服务的，此项不扣分。

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25

开水供应

按需设有开水供应点。

8

未配置扣8分。

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26

车辆停放

有规定的自行车停放处和机动车停放区域。

6

每少配置一项扣3分。

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27

心理咨询

按校内统一布置，按需设置心理咨询室。

6

未配置扣6分。

结合校区布置情况，现场查看

28

商业服务

按校内统一布点，按需设置集体浴室、洗衣房、商店、理发店、银行网点等生活服务场所。

10

每少配置一项扣2分。热水已经进寝室的不扣分。

结合校区布置情况，现场查看

29

便民服务

按需提供保险箱租赁，满足学生贵重物品保管要求。提供自行车打气、电瓶车充电插座等服务。

6

每少配置一项扣2分。

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30

机构人员

要求设专门公寓管理部门。服务人员与住宿学生配比0.5%—1%。

10

未设立专门公寓管理部门扣5分，服务人员配比低于标准扣5分。

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31

持证上岗

公寓管理服务人员要进行上岗前培训、挂牌上岗、统一着装。员工要有健康证并进行定期体检。

10

每少做到一项扣2分。

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32

值班制度

入住公寓的辅导员数量占住宿学生数比例≥2‰。每幢公寓至少安排1名辅导员入住。

6

入住比例未达标扣3分，每幢少于1名入住扣3分。

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33

维修基金

从学生住宿费收入中提取5%—10%的比例建立学生公寓维修基金。

10

未达到规定比例的扣10分。

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小计

100

90分及以上的为标准公寓区。